Судебная экспертиза
Судебная экспертиза назначается судом при возникновении вопросов в процессе рассмотрения судебного разбирательства, которые требуют специальных познаний в различных областях науки, техники и т.д. Суд может поручить проведение судебной экспертизы эксперту, экспертам или экспертной организации. Стороны судебного разбирательства могут ходатайствовать в суде о поручении проведении экспертизы конкретному эксперту, или экспертной организации, а так же заявлять отвод эксперту.

Необходимость проведения данного вида экспертизы, требуется не только при оспаривании прав в судебном разбирательстве, но и:
- при сделках купли-продажи;
- заключения договоров аренды;
- для оценки залогового обязательства;
- внесения в уставный капитал;
- для оценки ущерба имущества (затопление, пожар) – установления стоимости возмещения ущерба;
- при процедуре банкротства;
- строительно-техническая экспертиза в рамках суда проводится для установления масштаба строительных работ, стоимости материалов, с учетом износа, а так же установление причин и механизмов аварии, если такой факт произошел;
- землеустроительная экспертиза, как правило проводится для определения точных границ земельного участка;
- оценка ущерба (повреждений) транспортного средства полученного в ДТП;
- трассологическая экспертиза ДТП производится с целью определения обстоятельств ДТП, выявления причин и виновника аварии.
Наиболее востребованным видом судебной экспертизы является строительно-техническая экспертиза.
При проведении строительно-технической экспертизы, перед экспертом ставятся следующие вопросы:
- Определение объема строительных работ, их качество, их соответствие правилам, нормам, проектно-сметной документации.
- Выяснить, как правильно технический произвести раздел домовладений между собственниками, используя современные методики при разработке вариантов такого раздела.
- Рассчитать стоимость ремонта восстановления недвижимости, поврежденных пожаром, затоплением.
- Рассчитать стоимость объектов и территорий, непосредственно связанных с ними.
- Рассчитать стоимость объектов с незавершенным строительством.
Строительно-техническая экспертиза включает в себя следующие этапы:
- Сбор и анализ документов для проведения экспертизы.
- Выезд на экспертируемый объект с целью установления местонахождения объекта, определения его линейных размеров, площади, материалов используемых при возведении.
- Составление экспертного заключения.
Перечень документов необходимых для проведения строительно-технической экспертизы:
- Свидетельство о регистрации права, постановление, договор купли-продажи и т.д.
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости
- Технический паспорт объекта недвижимости
- Документы на приобретения материалов для возведения объекта
- Информацию о местонахождения объекта
- Паспортные данные собственника, заказчика
Данный перечень может быть расширен в зависимости от цели исследования.