Оценка бизнеса
Существующие стоимости при оценке бизнеса:
- Рыночная стоимость. (Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект (бизнес), может быть продан на открытом, конкурентном рынке.)
- Инвестиционная стоимость. (Инвестиционная стоимость – это стоимость определяемая для конкретного заказчика (инвестора), который в свою очередь устанавливает цели использования объекта (бизнеса) в задании на оценку.)
- Ликвидационная стоимость. (Ликвидационная стоимость – это стоимость объекта (бизнеса), которая рассчитывается, как наиболее вероятная цена, по которой объект (бизнес), может быть продан в сроки меньшие, чем в сроки обычной экспозиции для данного рынка. Как правило, это происходит, когда собственник объекта (бизнеса), вынужден продавать его под воздействием чрезвычайных обстоятельств, что учитывается при оценке.)
Оценка бизнеса производится для следующих целей:
- Купля-продажа предприятия, полностью или по частям.
- Купля-продажа (определение стоимости ценных бумаг при купли-продажи,).
- Реструктуризация предприятия: ликвидация, слияния, выделение отдельных предприятий.
- Составления плана по улучшение эффективности управления, определением вектора развития предприятия.
- Определения залоговой стоимости предприятия, с целью кредитования
- При заключении договора страхования, производится расчет возможных потерь активов предприятия.
- При осуществлении инвестиционного проекта.
- Для привлечения внешнего финансирования.
- При дополнительной эмиссии акций.
Отчет об оценке бизнеса соответствует нормам, регулирующим профессиональную практику оценочной деятельности:
- ФЗ № 135-ФЗ от 29 июля 1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон);
- Федерального стандарта оценки Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1), утв. Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 297,
- Федерального стандарта оценки Цель оценки и виды стоимости Требования к отчету об оценке (ФСО № 2), утв. Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 298,
- Федерального стандарта оценки Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)
Для выполнения заказа специалисты нашей оценочной компании осуществляют следующие действия:
- Сбор и анализ информации по направлению деятельности компании.
- Отраслевой анализ сегментов рынка, в которых функционирует компания.
- Составление прогноза рыночного спроса на продукцию производимую компанией.
- Проверка документации и отчётности компании.
- Определение подходов и методов оценки объекта (бизнеса).
- Выполнения расчетов для определения стоимости объекта (бизнеса).
- Составление отчета об оценки бизнеса и передача его заказчику.
Определение рыночной стоимости бизнеса – это оценка совокупности всех активов предприятия: движимого и недвижимого имущества, оборудования, нематериальных активов, ценных бумаг, складских запасов, инвестиционных вложений. Так же оценивается деятельность компании, эффективность её работы, доходы в настоящем и будущем времени. Составляется прогноз перспективы развития, как данной компании, так и отросли в целом, в которой компания функционирует. Затем производится сравнение компании с аналогичными предприятиями на рынке. Для оценки используются различные методы, на основании которых, подробно и комплексно, анализируется реальная стоимость бизнеса, как имущественного комплекса, способного приносить прибыль.
Формальными результатами работы по оценке бизнеса является:
- Отчет об оценке бизнеса.
- Сопроводительное письмо к отчету об оценке бизнеса.
Отчет выдаваемый заказчику по окончании работ содержит:
- Общие сведения
- Описание Объекта оценки
- Анализ рынка
- Анализ наиболее эффективного варианта использования
- Описание процесса оценки в части применения подходов к оценке
- Расчет стоимости с использованием различных методов
- Согласование результатов и вывод итоговой стоимости
- Перечень использованных данных, документов и материалов
Необходимые документы для проведения оценочных работ по оценке бизнеса.
Заказчик предоставляет следующие документы:
- Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации).
- Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ).
- Виды деятельности и организационная cтруктура компании.
- Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть).
- Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов); бухгалтерский боланс, отчет о прибылях и убытков в электронном виде.
- Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка).
Данный перечень может быть сокращен или расширен, после более углубленного ознакомления с документами, и сопоставления их с заданием на оценку.
